2017〜2025年築, 専有面積16.47㎡〜36.47㎡の平均販売価格
東京都
150.9万円/㎡
前年比+5.9%
杉並区
114.1万円/㎡
前年比-8.7%
レオーネ阿佐ケ谷
東京都杉並区下井草一丁目
総武線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
2022年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 26.47㎡の場合
相場
3,136万円
118.5万円/㎡
2,227
2,833
3,439
4,045
AI査定結果
推定相場価格
3,136万円
118.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,833万円〜3,439万円
107.0万円/㎡〜129.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月11日
レオーネ阿佐ケ谷
2,580万円（97.5万円/㎡）/ 2階 / 26.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,580万円 | 97.5万円 | 2階 | 26.47㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/28 | 2,650万円 | 100.1万円 | 2階 | 26.47㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/03 | 2,560万円 | 96.7万円 | 2階 | 26.47㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/20 | 2,630万円 | 99.4万円 | 2階 | 26.47㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/07 | 2,680万円 | 101.2万円 | 2階 | 26.47㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は115.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | レオーネ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 2,580万円 | 97.5万円 | 26.47㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/06 | ラフィスタ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,100万円 | 111.1万円 | 27.91㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/05 | ベルグレードSI 杉並区井草二丁目 | 下井草駅6分 | 3,080万円 | 119.9万円 | 25.68㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/21 | スパシエグランス荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 2,480万円 | 97.4万円 | 25.46㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/06 | ディアレイシャス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 2,890万円 | 113.9万円 | 25.38㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,880万円 | 120.5万円 | 32.2㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/11 | デュオステージ新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅3分 | 3,800万円 | 117.0万円 | 32.49㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/20 | リファイズジーベック西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅7分 | 2,820万円 | 110.1万円 | 25.62㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/26 | ハーモニーレジデンス中野富士見町 杉並区和田二丁目 | 中野富士見町駅9分 | 3,280万円 | 120.0万円 | 27.33㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/21 | アイルプレミアム笹塚ウエスト 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅13分 | 3,100万円 | 118.1万円 | 26.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/23 | ブライズ杉並和泉 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅8分 | 2,980万円 | 116.7万円 | 25.53㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/27 | クラスタ笹塚 杉並区方南一丁目 | 笹塚駅10分 | 3,100万円 | 121.5万円 | 25.51㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 2017年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、杉並区では8.7%下落しています。
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